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冰冰

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【专家理财经】产权漫谈

阅读:1327 回答:14 发表在 理财交流 发表于 [复制链接] |倒序浏览 |
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今天跟大家分享《产权漫谈》

一提起产权,大多数人会想到房产证。大部分中国人对产权的概念也仅仅停留在房产证上。然而,实际的产权是很复杂的。产权不只是财产的所有权,它还包括财产的使用权,转让权,收益权等,以及你在什么时间,什么地点拥有这些权利。甚至,产权在经济学里,还不只是指财产权,它还指向普遍的权利。

为了让大家对产权有更深刻的理解,这里先举几个例子:


第一个例子,假设你家里有一架钢琴,你对这架钢琴是有所有权的,同时你可以在白天的时候弹它,享受它的使用权,但是如果你在深更半夜弹奏钢琴的话,你可能就会被邻居投诉了。也就是你可能没有在半夜弹奏这家钢琴的使用权。


第二个例子,当你开车上路时,在十字路口遇到红灯需要停车等待,而遇到绿灯则可以直接通行,为什么?因为当遇到红灯时,前面的路权不属于你这个方向的车辆,而当遇到绿灯时,前面的路权则暂时归属于你这个方向的车辆。所以,部分产权安排,在某种意义上协调着我们行为的预期。


第三个例子,假设你在农村有地,但是,你不拥有土地的所有权,土地的所有权归集体所有;你拥有土地的使用权,可以在上面种植庄稼,但你不能在上面种罂粟(它的制成品是鸦片、麻醉剂)。另外,你拥有一定的转让权,可以转让使用权给其他人,但前提是其他人是把它用于农业用途,而非商业用途。如果要用作商业用途怎么办?那么只能通过国家征收,再由国家把这些土地拍卖给商家。政府成为唯一的买家和卖家,这也是土地财政的源头。


从上面的例子可以看出,产权是一系列权利的集合,是有一定复杂度的。

一个国家经济发展跟产权的安排和保护是息息相关的,因为良好的产权保护和安排,会鼓励民众去从事生产性和创造性的活动,而不好产权保护和安排只会鼓励大家偷懒,偷盗,抄袭。为什么这么说呢?


先谈产权的保护问题。如果一个国家的产权,朝不保夕,你手上的财产和权利,很难有长期稳定的预期和保障,你会怎么行为?首先,为了防止手上的财产不会落入他人之手(包括政府),你会今朝有酒今朝醉,及时行乐,尽快把手上的财产用掉,而不会进行储蓄。没有储蓄,就谈不上富裕,更谈不上投资。


其次,一旦预期产权无法得到很好的保障,一般人也会不会进行长期的投资,只会进行一些短期机会主义行为。举个简单的例子,如果农民知道手上的土地过几年就不是自己的了,他会怎么做?他不会对这片土地进行长期投资,不会精耕细作,不会建立良好的灌溉工程,而会尽量攫取土地的资源,通过过度施肥的方式,来使得自己的利益最大化,而从长期来看,是不利于土地的可持续使用的。正所谓有恒产者有恒心,无恒产者无恒心,就是这个道理。


但是这里有一个矛盾,虽然有恒产者有恒心,但有恒产者不一定是利用资产最优的人。这个矛盾就使得“转让权”变得非常重要。我拥有一块地,但我不是村里最会种地的人,或者这块地可能用来盖商品房价值更高。如果我有转让权,我就可以把这块土地转让出去,让这块土地获得最优的利用。所以转让权是非常敏感和重要的,它可以让社会资源不断的落入那些最善于利用它们的人手中,从而使得社会效率最大化。政府对转让权的肆意干涉,会打破人们的预期,使得资源不能获得最大化的利用。比如,最近海南刚出台的“新购住房自取得产权证之日起,五年内禁止转让”。


还有一种产权,知识产权。(比如书的著作权,就是一种知识产权)如果没有对知识产权的保护,就有可能导致这个社会的创新大大减少,因为当大家预期到自己投入大量资金进行的创新,别人可以直接抄袭走,那么大部分是不会进行创新的,因为创新成本大于收益。这时候,缺乏对知识产权的保护,就会激励民众去抄袭,从而陷入囚徒困境。当然,对知识产权的保护也应该适量,因为过度的产权保护也会导致创新后续的传播受限,从而也会阻碍社会的发展,所以一般专利的所有权也是有一定年限的,超过相应的年限,专利就过期了。

从法律经济学的角度来看,产权的安排应该最大化社会财富和最小化交易成本。但很多产权安排是鼓励别人偷懒和搭便车的。比如,改革开放之前的公社制度。土地归集体所有,大家一起劳动一起挣工分。这时候,大家一起干活,干多干少很难区别,容易滥竽充数,导致大家都不认真干活了,几十年下来,原来勤劳的农民都变成了懒汉。周其仁老师在他改革的逻辑里就谈到一个例子:农民自留地里的庄稼绿油油,生长茂盛,而集体所有地里的庄稼却病怏怏的。这也是为什么土地承包责任制一推行,就立马解决农民的温饱问题的原因,这就是产权安排的力量。虽然土地承包责任制依然不是完善的产权,农民依然不拥有土地的所有权,但相对于之前来讲依然是一个巨大的进步了。

在国企中,产权安排也是个非常令人头疼的问题,由于国企的经理人,只拥有剩余控制权,却不拥有剩余索取权(利润),这种权力的分离,导致了国企经理人利益跟国企实际的利益常常是背道而驰的。因此产生的各种委托代理问题,真是一言难尽啊。

在很多地方,由于产权无法明确的归属于具体某个人或团体,同时又无法把排除他人使用,就会导致公地悲剧的产生。比如海洋的过度捕捞问题,就是常常由于海洋的产权很能进行界定,导致每个渔民都想最大化自己的捕捞量,因为如果你不捕捞别人就把鱼捕捞完了。这就导致过度捕捞,使得鱼量变得越来越少,而越来越少的鱼又进一步导致了过度捕捞。同样类似的问题,还存在于共有草原上。由于无法在草原上清晰的界定产权,导致每个牧民都过度放牧,使得草原沙漠化更加严重,每个人利益都受损了,但又不得不进一步过度放牧。


所以,产权的安排是非常重要的。当产权的安排是激励大家进行生产性和创造性活动时,社会的总财富就会增加,人民的生活水平就会上升。而大多时候,私有产权的安排和保护是能提供这种激励的,这也是为什么私有化是如此的重要。产权的保护和安排如此重要,以至于周其仁教授在哥伦比亚大学演讲时,认为中国改革开放的历史就是“一部产权改革的历史”和“正在进行的产权改革的过程”。

——2018年5月9日微信群分享


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萧萧

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发表于 沙发
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先找个沙发能坐到吖?

冬日暖阳

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沙发不见了,板凳还在吗?

奥特曼打小怪兽

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地板先来一个,不知道能不能赶上,

无界妖精

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每星期刘总分享的都是那么的实在,拜读了

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发表于 6 #

刘总分享总是这么经典

兵兵

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沙发板凳地板都没了!重看了一遍确实涨知识啦!

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发表于 8 #

经典,虽然读起来感觉还有点吃力,呵呵

梦の光

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发表于 9 #

产权保护,这是一个非常重要的法规

无色红笺

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发表于 10 #

中国改革开放的历史就是“一部产权改革的历史”和“正在进行的产权改革的过程”

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